appartement à vendre La Charmée, Saône-et-Loire

Joli appartement traversant, 2 chambres, au 2ème étage, avec ascenseur, à ChalonsurSaône. À deux pas du Boulevard de la République, de la gare, de l'hôpital, et du centreville. Cet appartement de 66 m², lumineux, bien exposé, est prêt pour une nouvelle histoire avec vous ! Profitez de la proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces et services, parc...). Une vraie tranquillité (seulement 2 appartements par niveau) et une belle luminosité, grâce à de larges ouvertures. Accès au balcon depuis la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements, pour un espace de vie optimisé. Fenêtres en double vitrage, PVC. Chauffage urbain, compris dans les charges (tout comme l'eau chaude et l'eau froide)! Cave privative. Local vélos spécifique et sécurisé. Parking autour de la résidence, avec abonnement "zone bleue", gratuit pour les résidents. Pour découvrir ce bien en détails et envisager votre visite (avec attestation de faisabilité financière préalable), contactezmoi! Je vous aiderai à vous projeter avec tous les éléments à prendre en considération (projet de rénovation énergétique globale de la copropriété...) et vous guiderai efficacement dans le processus d'acquisition de ce bien, qui représente une réelle belle opportunité à saisir. Cet appartement est à vendre, en exclusivité ici, à 77000€. Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également? je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté. MONRESEAUIMMO.COM CORNUT Stéphane ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agent Commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 6 000 € TTC (8,45 %) inclus charge acquéreur (71 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 2 231,46 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 65.41 m²