appartement à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 99.000

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Je vous en propose en exclusivité, au centre de Chalon-sur-Saône, ce très bel appartement de 68m².Situé au 1er étage d'une petite copropriété, son emplacement est idéal à proximité des commerces, d'une zone commerciale, des écoles, des loisirs et des bus. L'accès à 3 min de l'autoroute Chalon Nord lui confère un atout essentiel. Vous pourrez ainsi être très rapidement sur votre lieu de travail ou en partance pour vos vacances & weekends, le top !L'appartement se compose d'une cuisine moderne attenante au cellier, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire.Vous disposez biensur d'un très beau séjour ouvert sur la salle à manger que vous pouvez facilement refermer pour obtenir une 3ème chambre si besoin.Aucuns travaux à prévoir puisqu'il a été rénové entièrement tout récemment (peintures, fenêtres double vitrage avec volets solaires, cuisine ...). Plus que ses valises à poser dans un endroit comme neuf refait avec charme et soin !Un balcon donnant sur le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en admirant le bel espace vert qui s'offre à vous. Rien de tel pour pouvoir se détendre ou voir vos enfants s'amuser.Côté pratique, vous ne serez pas en reste :Une cave et un local vélo sont là pour vous permettre de stocker vos effets personnels et, cerise sur le gâteau, le stationnement se fait gratuitement au pied de l'immeuble.Vous l'aurez compris cet appartement n'attend que vous.Coup de cœur assuré, alors contactez moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891779

détails du bien

Franimo nr:	#7042577
reference :	340939619736
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducroizet

agent immobilier :	Capifrance Ducroizet
nom :	Maude Ducroizet
adressse :	71380 Alleriot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducroizet

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).