appartement à vendre Lux, Saône-et-Loire

€ 149.000 159 000 €

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Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest.Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés.Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété !!Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante:Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail.Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39m2 qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine.Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon/salle à manger de presque 29m2 ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil !!Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40m2, 10.28m2 et 9m2, les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud/ouest.Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau/jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage.C'est assurément un bien à découvrir !! Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7218927
reference :	830033771532
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Lux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

agent immobilier :	Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot
nom :	Christophe Roberjot
adressse :	10 Rue des Anémones 71880 Chatenoy Le Royal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

frais estimés de ce bien à Lux (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).