appartement à vendre Paray-le-Monial, Saône-et-Loire

€ 279.000

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À vendre centre-ville de Paray Le Monial avec les commerces au pied de l'immeuble, et un arrêt de bus à 20 mètres.La gare est à 300 mètres. Les écoles à 300 mètres également.Rénovation totale réalisée par des professionnels locaux.Petite copropriété avec seulement 1 local commercial, et deux appartements.Pas de procédure.L'appartement est exceptionnel et très accueillant, classe énergétique B, Chauffage avec climatisation réversible pour un maximum de confort toute l'année.Une terrasse de plus de 25m2 à l'abri des regards s'ajoute à la qualité du bien pour pouvoir profiter de la belle saison.Cet appartement est composé d'un salon, d'un espace repas avec cuisine américaine toute équipée réalisée par un cuisiniste, d'une chambre avec sa salle d'eau douche italienne, vasque, sèche-serviettes.En duplex, 3 belles chambres avec une salle de bains/WC.Surface au sol de 110 m2, cave. Grand parking devant l'entrée de l'immeuble.Vous souhaitez vivre en ville avec tous les avantages de la proximité des commerces et des services, cet appartement vous attends, ce bien est unique. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882306

détails du bien

Franimo nr:	#6991307
reference :	340933197063
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Paray-le-Monial
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gay

agent immobilier :	Capifrance Gay
nom :	Philippe Gay
adressse :	71160 Saint Agnan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gay

frais estimés de ce bien à Paray-le-Monial (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).