appartement à vendre Saint-Rémy, Saône-et-Loire

€ 92.000

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J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique T2 de 51m2 idéalement situé à 750m de l'hyper centreville à pied et avec les commerces de proximité et transports immédiatment à côté.Celuici se trouve dans une copropriété luxueuse de 44 appartements répartis dans 2 petits batiments avec espaces verts, ascenseur, cave et parking privatif sécurisé (90 lots: garages caves et parkings).Vous pouvez tout faire à pied grâce à sa situation privilégiée, au calme, ou prendre les transports en commun qui sont au pied de la résidence.Cet appartement orienté est/sud se compose d'une entrée avec un dégagement avec placard, ouvrant sur une pièce de vie de 25m2 avec coin cuisine équipée, 1 chambre de 14m2 avec placard et coin bureau, une salle d'eau avec douche et sècheserviette, un wc indépendant, une cave en soussol avec rayonnage et électricité et une place de parking privative sécurisée par barrière dans la résidence.Les données chiffrées de cet appartement sont les suivantes: rentabilité actuellement estimée de 6% loyer charges comprises de 555€ charges trimestrielles de copropriété de 193€ taxe foncière de 1200€Je vous invite à me contacter pour échanger sur celuici et venir le découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes, ascenseurs, espaces verts) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHALON SUR SAONE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441481
reference :	830032120478
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Saint-Rémy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

agent immobilier :	Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot
nom :	Christophe Roberjot
adressse :	10 Rue des Anémones 71880 Chatenoy Le Royal France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chatenoy Le Royal - Roberjot

frais estimés de ce bien à Saint-Rémy (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).