appartement à vendre Sornay, Saône-et-Loire

€ 149.000

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En exclusivité : Appartement de Standing à Vendre - 74m²Proche des écoles et commerces du village et à 5 minutes seulement de la ville de Louhans, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort.Situé au premier étage d'une petite copropriété, il conviendra parfaitement à toute personne recherchant un logement sécurisé, sans travaux à prévoir.Caractéristiques principales :- Superficie : 74 m²- Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée- Chambres : 2 chambres spacieuses (12,67 m² et 9,44 m²) avec placards intégrés- Cuisine : Cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour, avec accès direct au balcon- Salle de bains : Entièrement carrelée, avec baignoire- Toilettes : Indépendantes- Cellier : Attenant à la cuisine, pratique pour le rangementÉquipements et prestations :- Balcon terrasse- Climatisation réversible- Chauffage au sol avec thermostat dans toutes les pièces- Volets roulants électriques et huisseries PVC double vitrage- Garage privatif avec électricité- Place de parking privative- Interphone et raccordement à la fibre optique- Aucun travaux à prévoir, appartement très bien isolé avec de bonnes performances énergétiques.À propos de la copropriété :- Petite copropriété de 8 appartements répartis sur un rez-de-chaussée et un étage- Nombre de lots : 24- Charges prévisionnelles annuelles : 805 €Informations supplémentaires :- Actuellement libre de tout bail.Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, moderne, et parfaitement situé.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878658

détails du bien

Franimo nr:	#6980478
reference :	340935744559
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sornay
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rozand

agent immobilier :	Capifrance Rozand
nom :	Sophie Rozand
adressse :	71580 Sagy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rozand

frais estimés de ce bien à Sornay (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).