appartement à vendre Champfleur, Sarthe

À vendre – Appartement duplex meublé 34,22 m² dans un ancien harasOuvrezvous à un cadre de vie où chaque mur raconte une histoire, dans cet appartement meublé avec mezzanine.Situé dans un ancien bâtiment du Haras Voisin, réhabilité en logements, ce duplex de 34,22 m² vous offre une atmosphère unique où le calme et l'originalité se conjuguent au quotidien.La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale avec son bar en briques. Un escalier en bois mène à l'espace nuit en mezzanine, façon cocon, qui surplombe le séjour. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend également un espace buanderie.Vendu meublé et équipé, ce bien est idéal pour un investissement locatif meublé à Alençon ou un premier achat. Les atouts :34,22 m² parfaitement optimisésAppartement vendu meubléRésidence sécurisée avec portail électriqueCopropriété bénévole (faibles charges)Deux places de parking privativesUn cadre rare dans le secteurProfitez de la tranquillité d'un environnement atypique tout en restant proche des commodités d'Alençon et des communes voisines. Un bien à vivre, clé en main, parfait pour investir ou s'installer dans la région d'Alençon. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922786