appartement à vendre Le Mans, Sarthe

€ 97.500

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LE MANS – HYPER CENTRE – T2 AVEC ASCENSEUREn plein cœur du Mans, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.Un espace de vie agréable : une entrée desservant une cuisine ouverte avec cellier, un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.À personnaliser selon vos envies : quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour.Un plus appréciable : une cave privative complète ce bien.Les atouts : • Hyper centre du Mans • Ascenseur • Proche commerces, bus et tramway • Idéal primoaccédant, investisseur ou profession libéraleUne belle opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2304€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919329

détails du bien

Franimo nr:	#7130950
reference :	340939642642
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 97.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.202
Taxe foncière Estimation	Entre € 195 et € 683
Taxe habitation Estimation	Entre € 195 et € 487,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).