appartement à vendre Le Mans, Sarthe

Appartement d'exception au cœur de la villeDernier étage avec ascenseur — Terrasse — Stationnement privatifIdéalement situé en plein cœur du centreville du Mans, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement singulier, entièrement repensé et rénové avec exigence, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, les poutres apparentes et le confort absolu.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme composent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument raffinée.La pièce de vie, généreusement baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue totalement dégagée, sans aucun visàvis — un véritable privilège en hypercentre.Un espace extérieur rare, propice aux instants de détente en toute intimité.La cuisine, réalisée sur mesure, séduit par la noblesse de ses matériaux, la précision de ses finitions et son équipement complet. Pensée comme un véritable lieu de convivialité, elle conjugue esthétisme et fonctionnalité avec subtilité.L'espace nuit, parfaitement distinct, propose deux superbes chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. Les pièces d'eau, habillées de travertin et sublimées par des meubles en noyer, reflètent un souci du détail et une qualité d'exécution remarquables.Un stationnement privatif complète ce bien, ajoutant un confort précieux en cœur de ville.Un bien rare sur le marché manceau, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, conjuguant emplacement premium, prestations soignées et caractère affirmé.Dossier complet et visite sur demande.PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) PhilippeLouis NAON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943732