appartement à vendre Aigueblanche, Savoie

€ 285.000

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AIGUEBLANCHE – Appartement 3 pièces entièrement rénové avec prestations haut de gamme – Garage, cave et parkingAu 2ᵉ étage d'une résidence entretenue construite en 1989, découvrez ce superbe appartement de 64,4 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un réel souci du détail .Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² intégrant une cuisine américaine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux .L'ensemble du mobilier a été réalisé sur mesure par un artisan : rangements dans les chambres, aménagement de l'entrée, dégagement optimisé, meubles intégrés… Chaque espace a été pensé avec cohérence, élégance et fonctionnalité .L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau d'exception conçue en marbre et pierre naturelle, offrant une atmosphère raffinée et intemporelle .L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux .Vous profiterez également d'une agréable loggia exposée SUD , parfaite pour vos moments de détente .Les prestations sont complétées par un garage, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure , un confort appréciable au quotidien .Le chauffage de base est inclus dans les charges de copropriétés.Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941469

détails du bien

Franimo nr:	#7269577
reference :	340932418605
departement :	Savoie
proche :	Aigueblanche
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marechal

agent immobilier :	Capifrance Marechal
nom :	Sébastien Marechal
adressse :	73350 Bozel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marechal

frais estimés de ce bien à Aigueblanche (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).