appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 470.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Aix les Bains (73)- Au coeur du centre ville, emplacement N°1, appartement de 160 M² traversant Est-Ouest, situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété du 19 ème siècle.Vous serez séduit par un espace généreux et lumineux ainsi qu'une grande hauteur sous plafond de style Haussmannien. Il est composé actuellement de 5 pièces avec un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves à votre goût et avec les matériaux de votre choix.Il est traversant et doté de 2 balcons, celui à l'EST donne sur un grand parc de verdure (avec Théâtre en plein air), l'autre à l'OUEST donne sur un espace arboré sans circulation.Aucun voisin de palier pour cet appartement qui en compte un seul par étage et qui reprend les codes et le cachet de la belle époque dans une copropriété bien entretenue, façade rénovée et toiture refaite.Idéalement situé, son emplacement de choix est à quelques pas des commerces, pharmacie, restaurants, écoles et transports en commun, gare SNCFDossier et photos complémentaires sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2203€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857435

détails du bien

Franimo nr:	#6883756
reference :	340932072651
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Terrier

agent immobilier :	Capifrance Terrier
nom :	Arnaud Terrier
adressse :	73000 Chambery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Terrier

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.830
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation Estimation	Entre € 940 et € 2.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).