appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

URGENT - à vendre : Charmant Appartement T2 Mansardé – Exposition Plein SudSitué dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville, des thermes et de l'accès à l'autoroute, cet appartement T2 vous séduira par son charme et son emplacement idéal.Points forts de l'appartement :Surface généreuse : 70 m² habitables, offrant un bel espace de vie lumineux.Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial.Terrasse plein sud : Détendez vous sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil.Chambre confortable : Grande chambre avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing.Salle de bain fonctionnelle : Salle de bain équipée d'une baignoire, avec WC séparé pour plus de confort.Rangements optimisés : Grand placard intégré dans le couloir pour un espace de stockage pratique.Place de parking : Place de parking extérieure incluse.Garage disponible : Possibilité d'acquérir un garage (prix en supplément).Résidence :Résidence sécurisée avec interphone.Façade récemment rénovée (2023), aucun travaux à prévoir.Situé au dernier étage (2e), vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue.Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )