appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 375.000

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Découvrez ce magnifique appartement de 101m² en plein cœur d'Aix les Bains, dans une petite copropriété au 2ème étage sans ascenseur .Cet appartement , lumineux et spacieux se situe à proximité de toutes les commodité et proche des écoles, dans une rue calme tout en étant à deux pas de la rue de Genève.Entrez et découvrez une magnifique pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace, très lumineux dispose de plusieurs balcons.Vous trouverez une chambre de plus de 15m² avec son balcon et une spacieuse salle de bains .Un coin nuit, révèle deux grandes chambres avec balcons et des WC séparés, ainsi qu'une buanderieLe parquet présent dans toutes les pièces apporte une touche chaleureuse et éléganteVous disposerez également d'un grand grenier au dernier étage ainsi que d'une cave.Il est aisé de se garer à proximitéCe bien décoré avec goût saura vous séduire par ses espaces, sa luminosité et sa situation idéale .Une visite s'impose rapidement Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1324€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887225

détails du bien

Franimo nr:	#7038479
reference :	340932250150
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capel

agent immobilier :	Capifrance Capel
nom :	Lauren Capel
adressse :	73100 Aix Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capel

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).