appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 550.000

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Découvrez cet appartement d'exception de 127 m², idéalement situé Place Carnot, en plein cœur d'Aix-les-Bains.Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.Avec ses moulures d'origine et son intérieur spacieux, il offre une vue imprenable sur les bâtiments historiques et accès direct sur les rues commerçantes.Entrez et découvrez un vaste salon baigné de lumière donnant sur deux balcons.La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon grâce à une élégante verrière, apportant charme et convivialité.Côté nuit, trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.Afin de parfaire vos espaces de rangements, un grenier et une cave complètent cet appartement.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898981

détails du bien

Franimo nr:	#7051725
reference :	340935784071
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).