appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 309.000

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A NE PAS RATER, en Hypercentre d'Aix-les-Bains, belle opportunité pour cet appartement 3 pièces de 75m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vendu avec GARAGE !A proximité immédiate de tous les commerces, vous serez séduits par cet appartement avec sa distribution traversante Nord-Sud, les beaux volumes des pièces (séjour de 22m², grandes chambres de 14,5m² et 10m², cuisine de 13m²), les jolis sols d'origine faits de parquet en chêne massif et de mosaïque, le grand balcon de 6m² en exposition sud avec une vue sur la Dent du Chat et le Revard, belle vue dégagée sur les toits de la ville côté Nord.L'appartement est en très bon état d'entretien, toutes les huisseries sont neuves en double vitrage.Une remise au goût du jour est à prévoir, avec les peintures, la cuisine et la salle de bains (devis réalisés), et offre un très beau potentiel !Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'un garage fermé !Grande cave en sous-sol.Pour plus d'informations et visites, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1659€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896155

détails du bien

Franimo nr:	#7055431
reference :	340939015716
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bosio

agent immobilier :	Capifrance Bosio
nom :	Julien Bosio
adressse :	73100 Brison Saint Innocent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bosio

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).