appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Vous rêvez d'un appartement qui combine confort moderne, luminosité et un extérieur exceptionnel ? Ne cherchez plus, ce T3 en rezdejardin a tout pour plaire !Dès votre arrivée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 27 m², où le salon et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans une atmosphère conviviale. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct à une terrasse d'exception de près de 88 m², exposée SudEst. Un véritable prolongement de votre appartement, idéal pour partager des repas en plein air, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme.Côté nuit, deux chambres confortables vous accueillent, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Pour votre confort, un garage privatif avec coin atelier vient parfaire l'ensemble, parfait pour le rangement ou vos activités manuelles. Situé à deux pas du centre, avec un accès rapide aux commerces, bus et autoroutes, ce bien offre une qualité de vie rare dans une résidence récente et de standing.Un lieu de vie qui séduira autant les couples actifs que les jeunes retraités en quête d'espace extérieur et de praticité. Une visite s'impose : contacteznous dès aujourd'hui et laissezvous convaincre par son charme et son potentiel unique ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919171