appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 640.000

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 à vendre appartement Aix-les-Bains Savoie 2
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Superbe T4 de 100 m² avec Jardin Privatif de 243 m² en CentreVille d'AixlesBainsOffrezvous un cadre de vie rare et prestigieux en plein cœur d'AixlesBains avec ce magnifique T4 de 100 m², situé dans une résidence de standing. Cet appartement allie à la perfection confort moderne et sérénité grâce à son jardin privatif de 243 m², véritable havre de paix en centreville.Caractéristiques exceptionnelles :• Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité• 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille• 2 salles de bain élégantes et fonctionnelles• WC séparé pour plus de confort• Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale• Possibilité de garage en soussolVous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centreville. Une très belle prestation pour un bien unique en son genre.Ne laissez pas passer cette opportunité rare, un véritable coup de cœur en plein AixlesBains ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.878374

détails du bien

Franimo nr: #7158416
reference : 340935995010
departement : Savoie
proche : Aix-les-Bains
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 640.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allardet

agent immobilier : Capifrance Allardet
nom : Florence Allardet
adressse : 73100 Aix Les Bains France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.526
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.280 et € 4.480
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.280 et € 3.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Aix-les-Bains, Savoie, référence: 340935995010

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