appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Au 8ᵉ étage du bâtiment D, cet appartement T4 de 115,14 m² offre un confort exceptionnel, des volumes généreux et une très belle luminosité, au cœur de l'architecture végétale des Nouveaux Thermes.La pièce de vie, véritable atout du logement, déploie près de 40 m² dans une configuration très agréable. La cuisine ouverte et le séjour forment un espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à un magnifique balcon de 40,68 m². Cet espace extérieur, qui accompagne tout le linéaire du séjour, permet d'aménager plusieurs zones : coin repas, salon extérieur, détente… Il crée une véritable extension du logement dans une ambiance calme et verdoyante.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une très belle suite parentale de 21,22 m², offrant un niveau de confort remarquable. Les autres chambres, de 12,77 m² et 11,83 m², disposent de volumes équilibrés et d'une luminosité homogène.L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier, et d'une buanderie très pratique qui améliore le fonctionnement global du logement.L'ensemble du plan est fluide, cohérent et pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en préservant l'intimité de chaque espace.Comme dans tout le programme, les prestations sont haut de gamme :plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par la géothermie, isolation performante, menuiseries haut de gamme, résidence sécurisée, local vélos complet et stationnement dédié selon configuration.Ce T4 réunit l'espace, la lumière et le prestige architectural qui font des Nouveaux Thermes un projet unique à Aix-les-Bains.Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un grand confort dans un cadre exceptionnel.Alors séduit...., n'hésitez pas et Contactez moi car je suis à votre disposition et à tarif direct promoteur !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121