appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Situé au 8ᵉ étage du bâtiment C, cet agréable T1 de 29,31 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé au cœur des Nouveaux Thermes.L'espace de vie, d'une surface généreuse de 22,81 m², accueille à la fois le séjour et la cuisine dans une configuration fluide et pratique. La pièce est largement ouverte vers l'extérieur, créant une atmosphère lumineuse qui met en valeur les lignes contemporaines du projet.Le balcon de 8,16 m², idéalement proportionné, permet de profiter d'un véritable coin de détente en hauteur, avec une vue dégagée sur les courbes végétales emblématiques du bâtiment C. Ici, l'intérieur et l'extérieur se prolongent naturellement, offrant un espace supplémentaire pour prendre un café, travailler au soleil ou simplement profiter du calme en plein centre-ville.La salle d'eau, confortable et bien agencée, complète cet appartement pensé pour un usage pratique et agréable.Comme dans toute la résidence, on retrouve les prestations haut de gamme des Nouveaux Thermes : placher chauffant/rafraîchissant, géothermie, matériaux de qualité, résidence sécurisée, local vélos moderne et, selon configuration, stationnement dédié.Cet appartement réunit toutes les qualités d'un pied-à-terre en centre-ville, d'une résidence secondaire élégante, ou d'un investissement locatif premium, grâce à la rareté du site et à l'attractivité d'Aix-les-Bains.Un T1 parfaitement conçu, lumineux et bien situé, au sein d'un projet architectural d'exception.Alors conquis...., n'hésitez pas et Contactez moi ,je suis à votre disposition et à tarif direct promoteur !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121