appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Au 6ᵉ étage du bâtiment D, ce T1 de 28,37 m² offre un espace moderne, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité au sein des Nouveaux Thermes.La pièce de vie de 22,82 m², regroupant séjour et cuisine, bénéficie d'un agencement intelligent permettant de distinguer les espaces tout en conservant une grande fluidité. Les larges ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité naturelle et offrent un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'appartement.Le balcon de 9,95 m², généreusement dimensionné, permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou un petit salon extérieur avec une vue agréable sur les lignes végétalisées et l'architecture contemporaine du projet. C'est un espace supplémentaire précieux pour profiter du calme et de l'ambiance unique du site.La salle d'eau de 5,55 m², bien agencée et confortable, complète parfaitement cet appartement pensé pour offrir praticité et douceur de vivre au quotidien.Comme toujours dans les Nouveaux Thermes, les prestations sont haut de gamme : géothermie avec plancher chauffant/rafraîchissant, isolation performante, menuiseries de qualité, résidence sécurisée, local vélos moderne et stationnement dédié selon configuration.Ce T1 combine confort, emplacement central et qualité architecturale, au cœur d'un projet unique où nature et modernité se rencontrent.Un bien idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un locatif premium à Aix-les-Bains.Alors conquis...., n'hésitez pas et Contactez moi ,je suis à votre disposition et à tarif direct promoteur !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121