appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Situé au 10ᵉ étage du bâtiment C, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Nouveaux Thermes.Avec près de 146 m² habitables et un superbe balcon de 67 m², il propose une atmosphère à la fois élégante, contemporaine et résolument tournée vers la nature grâce à la façade végétale qui entoure l'ensemble de la résidence.Dès l'entrée, le dégagement accueille chaleureusement et ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 64 m². Le séjour-cuisine, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un volume rare, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien spacieux et confortable. Les prolongements extérieurs renforcent cette sensation d'ampleur, avec une terrasse généreuse qui accompagne l'appartement sur toute sa façade et offre plusieurs espaces de détente.La partie nuit se compose de quatre chambres bien réparties, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire selon les besoins. Chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une configuration pensée pour optimiser le confort et l'intimité. Deux salles d'eau, une salle de bains et des circulations fluides complètent un plan particulièrement bien conçu.Comme l'ensemble du programme, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : géothermie, plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries de standing, sécurité, local vélos moderne et bien équipé, et bien entendu stationnements dédiés.Ce T5 réunit tout ce qui fait le prestige des Nouveaux Thermes : une architecture d'exception, des volumes rares, une terrasse enveloppante, des matériaux soignés et un emplacement privilégié en plein centre d'Aix-les-Bains.Un appartement remarquable, pensé pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie dans un cadre unique, moderne et apaisant. Alors séduit...., n'hésitez pas Contactez moi car je suis à votre disposition et à tarif direct promoteur !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121