appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 649.000

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Saisissez l'oppounité de vie dans cet appaement exceptionnel de 127 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, récemment rénovée en 2011 et dotée d'un ascenseur. ce bien propose quae ambres bien agencées, aompagnées de grands placards de rangement pour un confo optimal. le salon, baigné de lumière, s'oue sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas tout en profitant de vos convives.vous apprécierez le baon de 4,5 m², parfait pour un moment de détente en admirant la vue sur les environs. entièrement imatisé et équipé d'une imatisation réversible, cet appaement assure un bienêe en toutes saisons.en plein c ur du cenevie d'aixlesbains, cet appaement bénéficie d'une localisation satégique avec commees, casino et un superbe pa à proximité immédiate. pour les famies, l'ecole élémentaire du cene et une èe se situent à moins de 300 mèes. de plus, la gare d'aixlesbainsle revard à seulement 400 mèes facilite vos déplacements quotidiens.caraéristiques teniques : surface utile : 127 m² taxe foncière : 1 156 e arges de copropriété : 150 e dpe : c (consommation énergétique 119 kwh/m².an) emissions de gaz à effet de see : a (3 kg co2/m².an) imatisation : réversible, individuee planer : p eau aude : auffeeau éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198382
reference :	aeb-4fa8-969b-42cee7
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.145
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).