VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES – L'ÉLÉGANCE AU CŒUR D'AIXLESBAINSÀ quelques instants du centreville d'AixlesBains, du Casino Grand Cercle , du Parc de Verdure et de toutes les commodités, Les Nouveaux Thermes réinventent un lieu emblématique de la ville.Une renaissance architecturale où histoire, modernité et qualité de vie s'unissent pour offrir une expérience unique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ARCHITECTURE ET PROGRAMMEConstruit sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux, le programme s'appuie sur une signature architecturale d'exception imaginée par Vincent Callebaut.Lignes contemporaines, terrasses végétalisées , façades sculptées : tout a été pensé pour créer un cadre de vie aussi harmonieux qu'audacieux.La géothermie de la source thermale, les baies vitrées aluminium, les brisesoleils orientables motorisés et la conformité aux normes NF Habitat HQE et RE2020 témoignent d'un engagement durable et qualitatif.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LE T1 – 6ᵉ ÉTAGE – UNE AMBIANCE MODERNE ET OPTIMISÉECe T1 de 29,31 m², situé au 6ᵉ étage, profite d'une atmosphère lumineuse et d'un agencement intelligent.Le séjourcuisine de 22,81 m² offre un espace confortable, modulable et parfaitement adapté à la vie quotidienne.Il s'ouvre sur un balcon de 8,16 m², idéal pour profiter d'une respiration extérieure, lire, se détendre ou profiter du paysage.La salle de bain de 6,50 m² mêle fonctionnalité et esthétisme, en cohérence avec la notice Attitude : finitions modernes, sobriété élégante, matériaux contemporains.Les prestations de ce lot reflètent la qualité Attitude : solutions esthétiques, modernité maîtrisée et confort technique.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━POURQUOI CE T1 SE DISTINGUE ?Parce qu'il offre un équilibre parfait entre compacité, luminosité, extérieur généreux, qualité des matériaux et emplacement dans l'un des programmes les plus emblématiques d'AixlesBains.Un choix idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement patrimonial moderne et bien positionné. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LIVRAISON1er semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONTACTJordane Deschamps vous présente ce programme d'exception.Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
