VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES – UN CADRE DE VIE RARE À AIXLESBAINSÀ quelques pas du cœur d'AixlesBains, du Casino Grand Cercle , du Parc de Verdure et de toutes les commodités essentielles, Les Nouveaux Thermes redonnent vie à un site emblématique de la ville.Entre patrimoine restauré et architecture contemporaine, ce programme propose un art de vivre unique, alliant confort, élégance et modernité. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ARCHITECTURE ET PROGRAMMEÉlevé sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux, le programme s'impose par son identité architecturale signée Vincent Callebaut, référence internationale du design durable.Ses terrasses végétalisées , ses façades sculptées et son approche environnementale exemplaire composent un ensemble d'exception.Baies vitrées aluminium, brisesoleils orientables, géothermie, certification NF Habitat HQE, RE2020 : tout ici exprime une vision moderne et respectueuse du cadre de vie.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LE T1 – UN ESPACE MODERNE, FONCTIONNEL ET LUMINEUXSitué au 5ᵉ étage, ce T1 de 30,55 m² bénéficie d'une conception intelligente et d'une atmosphère chaleureuse.Le séjourcuisine de 24,05 m² offre un espace de vie confortable et modulable, entièrement baigné de lumière.Il s'ouvre sur un balcon agréable de 4,69 m², parfait pour profiter d'une respiration extérieure au quotidien.La salle de bain avec WC, d'une surface de 6,50 m², propose une ambiance harmonieuse et soignée, conforme à la gamme Attitude : finitions modernes, matériaux élégants, cohérence esthétique.Cet appartement incarne l'équilibre parfait entre praticité, esthétique et confort.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━POURQUOI CE T1 SE DISTINGUE ?Parce qu'il offre un excellent équilibre entre espace, luminosité et fonctionnalité.Un étage idéal, un balcon utile, des prestations Attitude modernes et élégantes, et l'accès à l'un des programmes les plus emblématiques d'AixlesBains.Un choix pertinent pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LIVRAISON1er semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONTACTJordane Deschamps vous présente ce programme d'exception.Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
