VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES – L'ADRESSE RENAISSANCE D'AIXLESBAINSÀ deux pas du centreville d'AixlesBains, du Casino Grand Cercle , du Parc de Verdure et des commerces essentiels, un site historique emblématique renaît pour accueillir un programme d'exception.Dans cet environnement où patrimoine et modernité se rencontrent, Les Nouveaux Thermes offrent un cadre de vie unique, à la fois urbain, apaisant et remarquable. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ARCHITECTURE ET PROGRAMMEÉdifiés sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux, Les Nouveaux Thermes se distinguent par une architecture futuriste et végétalisée imaginée par l'architecte de renommée internationale Vincent Callebaut.Façades sculpturales, terrasses paysagées , jardins suspendus et matériaux élégants s'intègrent harmonieusement à l'histoire du lieu.Géothermie de la source thermale, larges baies vitrées aluminium, brisesoleils orientables motorisés, certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 : tout est pensé pour un art de vivre innovant, esthétique et durable. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LE T3 – UN APPARTEMENT LUMINEUX OUVERT VERS L'OUEST À l'étage élevé de cette résidence remarquable, ce T3 de 75,73 m² propose une atmosphère lumineuse et une distribution harmonieuse.Le séjourcuisine d'environ 32 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 23 m², véritable pièce extérieure où profiter pleinement des fins de journée et de la lumière de l'Ouest.Les deux chambres présentent de très beaux volumes, dont une suite d'environ 18 m².Salle de bain harmonisée, buanderie et WC indépendant complètent cet espace pensé pour allier fonctionnalité, esthétisme et confort.Les finitions, issues de la collection Attitude, témoignent du niveau d'exigence du programme.Un stationnement sécurisé en soussol accompagne l'appartement. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━POURQUOI CE T3 SE DISTINGUE ?Parce qu'il réunit les critères les plus recherchés sur un programme premium :un étage élevé, une terrasse profonde et végétalisée, une exposition idéale , une architecture signature et des prestations haut de gamme.C'est un bien rare, harmonieux, lumineux, parfait pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LIVRAISON1er semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONTACTJordane Deschamps vous présente ce programme d'exception.Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
