VIVRE AU SOMMET – L'ART DE L'EXCEPTIONCertains appartements ne sont pas faits pour tout le monde.Ils s'adressent à ceux qui recherchent le rare, l'unique, l'inaccessible, l'émotion.Ce T4 de 115 m² perché au 11ᵉ étage des Nouveaux Thermes fait partie de ces bienslà :des lieux où la hauteur sublime chaque instant, où la lumière dessine les volumes, où l'espace devient un luxe vécu au quotidien. Sa terrasse spectaculaire de 46 m², suspendue audessus d'AixlesBains, transforme la vue en horizon.Ici, la vie prend une autre dimension : plus douce, plus large, plus belle.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━UN PROGRAMME ICONIQUE POUR ADRESSER LE PRESTIGELes Nouveaux Thermes s'imposent comme le projet architectural le plus ambitieux de Savoie.Porté par la vision de Vincent Callebaut, le programme s'élève sur l'ancien socle thermal et déploie des façades végétalisées, des lignes sculpturales et des balcons suspendus comme autant de signatures.Terrasses paysagées , brisesoleils motorisés, géothermie naturelle, certifications environnementales :chaque détail participe à une expérience résidentielle horsnorme.Une véritable œuvre contemporaine, où vivre devient un privilège.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LE T4 PREMIUM – 11ᵉ ÉTAGE – LA PRESTANCE D'UN PENTHOUSELes 115,14 m² intérieurs s'ouvrent sur un séjourcuisine de 39,64 m², vaste, lumineux, pensé comme un espace de réception élégant et intemporel.La terrasse de 46,25 m² devient une pièce à part entière, une scène extérieure idéale pour admirer la ville et ses lumières. La suite parentale de 22,12 m² offre un confort rare, digne des plus belles résidences.Les deux autres chambres — 12,72 m² et 11,83 m² — bénéficient chacune de leur espace et de leur propre salle d'eau.Cellier, buanderie, double salle d'eau, double WC : l'organisation est fluide, intelligente, haut de gamme.La notice PREMIUM sublime l'ensemble :matériaux nobles, revêtements élégants, ambiances sophistiquées, salles d'eau design, finitions de haut niveau.Tout a été pensé pour incarner l'excellence.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━POURQUOI CE T4 EST UNE PROPOSITION RARE ?Parce qu'il réunit ce qui, dans le neuf, est presque impossible à obtenir :• un 11ᵉ étage panoramique• une terrasse de 46 m², digne des plus beaux penthouses• une surface intérieure magistrale• une signature architecturale internationale• une notice PREMIUM irréprochable• une adresse centrale et prestigieuse• un bien taillé pour une clientèle exigeanteUn appartement de prestige, pensé pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple logement :un lieu inspirant, lumineux, puissant. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LIVRAISON1ᵉʳ semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONTACTJordane Deschamps vous présente cet appartement d'exception.Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
