VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES – L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE MODERNITÉ & CONFORTÀ quelques pas du centreville d'AixlesBains, du Casino Grand Cercle , du Parc de Verdure et des commerces, Les Nouveaux Thermes redonnent vie à un site emblématique de la ville.Une architecture contemporaine mêlée à un héritage historique, pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ARCHITECTURE ET PROGRAMMEÉlevé sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux, le programme imaginé par l'architecte international Vincent Callebaut se distingue par son esthétique futuriste et végétalisée.Terrasses paysagées , façades sculptées, baies vitrées généreuses : tout concourt à créer un environnement moderne, durable et harmonieux.La géothermie de la source thermale, les brisesoleils orientables, les menuiseries aluminium et la certification NF Habitat HQE (RE2020) traduisent un engagement profond pour un confort durable et responsable.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LE T2 – 6ᵉ ÉTAGE – UN ESPACE LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉSitué au 6ᵉ étage, ce T2 de 40,81 m² bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, d'une circulation fluide et d'un agencement idéal.Le séjourcuisine de 21,39 m² offre un espace de vie agréable, lumineux et modulable selon vos besoins.Il s'ouvre sur un balcon de 7,93 m², parfait pour profiter d'un extérieur quotidien, boire un café, lire ou se détendre en hauteur.La chambre de 13,49 m² propose un espace confortable et apaisant, tandis que la salle de bain avec WC (5,93 m²) allie fonctionnalité et esthétisme, fidèle à la notice Attitude.Les finitions modernes, la cohérence des matériaux et le soin apporté à chaque détail reflètent pleinement la qualité Attitude.Un stationnement sécurisé en soussol accompagne le logement. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━POURQUOI CE T2 SE DISTINGUE ?Parce qu'il réunit un excellent équilibre entre luminosité, superficie, extérieur généreux, agencement optimal et prestations modernes.Un choix idéal pour une résidence principale confortable, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial pertinent dans un programme emblématique d'AixlesBains. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LIVRAISON1er semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONTACTJordane Deschamps vous présente ce programme d'exception.Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
