VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES – L'ADRESSE RENAISSANCE D'AIXLESBAINSÀ proximité immédiate du centreville d'AixlesBains, du Casino Grand Cercle , du Parc de Verdure et des commerces essentiels, un site emblématique de la ville renaît pour accueillir un programme d'exception.Les Nouveaux Thermes redonnent vie à un lieu chargé d'histoire, offrant un cadre de vie remarquable où se conjuguent élégance architecturale, confort et douceur de vivre. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ARCHITECTURE ET PROGRAMMEÉdifiés sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux, Les Nouveaux Thermes se distinguent par une architecture visionnaire signée Vincent Callebaut, où nature et design se rencontrent dans un dialogue harmonieux.Terrasses paysagées , façades végétalisées, lignes contemporaines et matériaux élégants composent un ensemble unique en Savoie.La géothermie de la source thermale, les baies vitrées aluminium, les brisesoleils orientables motorisés, le respect des normes NF Habitat HQE et RE2020 témoignent d'un engagement profond envers la durabilité et le bienêtre.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━UN T2 PREMIUM AU 13ᵉ ÉTAGE – HAUTEUR RARE & CONFORT ÉLEVÉ Ce T2 de 42,30 m², situé au 13ᵉ étage, bénéficie d'une hauteur exceptionnelle, rare sur AixlesBains.Le séjourcuisine de 21,67 m² s'ouvre sur un balcon généreux de 14,06 m², offrant une respiration extérieure idéale pour savourer chaque moment en hauteur.Les finitions intérieures relèvent ici de la gamme PREMIUM, avec des matériaux plus nobles, des teintes plus contemporaines et des ambiances plus raffinées.L'atmosphère du logement reflète un niveau supérieur de confort et de sophistication, adapté aux étages élevés du programme.La chambre de 12,83 m² offre un espace cosy et lumineux.La salle de bain élégamment conçue, intégrant WC et rangements, complète ce bien pensé pour une vie moderne, confortable et esthétique.Un stationnement sécurisé en soussol accompagne l'appartement. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━POURQUOI CE T2 SE DISTINGUE ?Parce qu'il combine un 13ᵉ étage rare, un balcon profond, une vue dégagée, une atmosphère premium, une architecture signature et des prestations de très haut niveau.C'est le choix idéal pour une résidence principale compacte mais prestigieuse, ou pour un investissement patrimonial à forte valeur. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━LIVRAISON1er semestre 2029 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━CONTACTJordane Deschamps vous présente ce programme d'exception.Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121
