appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 230.000

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Vous recherchez un pieds à terre sur Aix les bains ou votre premier investissement en résidence principale ou secondaire, mais vous souhaitez simplement poser vos valises sans devoir penser à d' éventuels travaux, voici l'appartement qu'il vous faut!Appartement de 53m2 carrez et 65 m2 utiles, rénové en totalité avec beaucoup de goût, tout en laissant la place à votre imagination pour l'agencement.Tout y est, une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant sur votre futur salon, en imaginant un mange debout convivial entre deux.Une vrai suite parentale de 23m2 dans ce joli T2, avec sa salle d'eau juste agréable et bien agencée.Un espace dédié à votre futur dressing, que vous pourrez créer à votre guise.Ce petit bijoux niché proche du centre ville et à proximité de tout, transports en commun et commerces.Cerise sur le gâteau : une cave de 16m2, ainsi qu'une terrasse de 11m2 complètent ce bien.Vous souhaitez le découvrir, une 1ère approche sera faite en vidéo sur demande et au 1er coup de cœur, il sera à vous.Au plaisir de vous le présenter... Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935464

détails du bien

Franimo nr:	#7242208
reference :	340934331168
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baudemont

agent immobilier :	Capifrance Baudemont
nom :	Ellen Baudemont
adressse :	73100 Pugny Chatenod France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baudemont

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).