appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 180.000

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Rare sur le secteur – Un cocon lumineux au calme, idéal pour vivre ou investir.Situé au coeur d'Aix les Bains, cet appartement de 39 m² situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisé.Cet appartement offre un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour créer un espace de vie à la fois cosy et accueillant.Vous apprécierez la cuisine déjà équipée, prête à accueillir vos repas, son cellier pratique ainsi que ses WC séparés, un vrai plus au quotidien.Idéal pour investissement locatif ou une première acquisition, à deux pas des commerces, des transports du lac,l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour séduire les locataires ou profiter soimême de la douceurde vivre Aixoise, cet appartement a tous les atouts pour séduire. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937589

détails du bien

Franimo nr:	#7250539
reference :	340935942314
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Naccarato

agent immobilier :	Capifrance Naccarato
nom :	Luciano Naccarato
adressse :	73100 Montcel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Naccarato

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).