appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Au cœur d'Aix les Bains, magnifique appartement 3 pièces de 103m² avec ascenseur, parking sécurisé en soussol et cave.Vous serez forcément séduits par le charme de cet immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, associé à la modernité et à la qualité des prestations que ce bien propose.Un appartement lumineux, aux beaux volumes, qui vous offre une vue dégagée et sans vis à vis sur un parc verdoyant, à deux pas de toutes les commodités du centreville.Le bien se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur le séjour, d'une grande cuisine attenante aménagée et toute équipée, de deux chambres dont une master de 23m², d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un dressing, d'un WC indépendant, et de cinq balcons.Le chauffage et l'eau chaude sont gérés de façon indépendante avec une chaudière à condensation neuve. Aucune anomalie électrique et gaz, charges raisonnables. A noter la bonne performance énergétique avec un DPE classé en C !Ne tardez pas pour venir découvrir ce petit bijou.Contactezmoi pour plus de renseignements et visites./ Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942274