appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 249.000

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À deux pas des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier nord, venez découvrir ce bel appartement en rezdejardin, situé dans une résidence centrale et récente de 2017.De plainpied, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité.L'espace nuit offre une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 13 m² avec store électrique pour savourer le soleil en toute sérénité, prolongée par un jardin privatif arboré de 77 m².Une cave vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien.Un garage est également disponible en sus pour ceux qui le souhaitent.Un véritable cocon, alliant confort, praticité et qualité de vie.Visualisez les photos et appelezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944006

détails du bien

Franimo nr:	#7279306
reference :	340932557831
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gateau

agent immobilier :	Capifrance Gateau
nom :	Claire Gateau
adressse :	73100 Tresserve France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gateau

frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).