appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

€ 224.000

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À vendre mpi situé à aixlesbains, seulement 7 minutes du petit po et des rives du lac du bourget, ce armant t2 d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au c?ur d'un environnement reehé ene nature et dynamisme."br /""br /"le lac du bourget, aessible en quelques minutes, constitue un véritable atout : promenades au bord de l'eau, aivités nautiques, plages, restaurants et magnifiques couers de soleil. un cadre de vie apprécié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie aixoise tout en restant proe des commodités."br /""br /"l'appaement se compose d'une cuisine fonionnee ouvee sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable."br /"la paie nuit propose une grande ambre confoable, une sae de bain ainsi qu'un wc séparé, pour un agencement pratique et optimisé."br /""br /"en complément, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible."br /""br /"un garage sécurisé et facile d'aès complète ce bien, un atout paiculièrement reehé sur ce seeur prisé d'aixlesbains."br /"pour plus d'informations ou pour une visite, contaez mr gandet au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ambéry agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7284930
reference :	232613005
departement :	Savoie
proche :	Aix-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Aix-les-Bains (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).