appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Dans une résidence prisée, idéalement située à proximité immédiate du centreville d'AixlesBains, venez découvrir ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée.Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, il offre une position dominante qui vous permet de profiter d'un panorama agréable sur la ville et son lac.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'accueil, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Celuici mène à une pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables :une première chambre avec balcon et penderie, une seconde chambre également dotée d'un espace de rangement.Une salle de bains complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Pour parfaire l'ensemble, une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un garage en sus.Cet appartement réunit emplacement recherché, luminosité et vue dégagée, à seulement quelques minutes des commodités et de l'animation du centreville d'AixlesBains. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941926