appartement à vendre Aix-les-Bains, Savoie

Lauren Capel vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 64m²Au cœur du secteur recherché de Marlioz à AixlesBains, découvrez ce bel appartement entièrement rénové situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie offre un bel espace avec parquet bois et une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour créer un espace convivial et harmonieux.L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec vue dégagée sur la verdure environnante, apportant calme et sérénité au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût dans un style contemporain et doux, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Le chauffage individuel gaz et le DPE en D sont un atout complémentaireUne place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de l'hippodrome, d'un supermarché ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille comme pour un jeune couple.Il permet également un accès rapide à ChambérySitué dans un environnement résidentiel apprécié, ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Un appartement coup de cœur, lumineux et chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.Contactez moi pour une visiteLauren Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953377