appartement à vendre Albertville, Savoie

€ 149.000

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Laissez-vous charmer par cet appartement 2 pièces de 45m², dans le quartier Saint-Sigismond d'Albertville. Offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, il est au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis.Caractéristiques principales :Luminosité exceptionnelle : De larges baies vitrées inondent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et moderne, elle ravira les passionnés de cuisine et s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.Espace extérieur : Un balcon vous invite à la détente.Calme et sérénité : Situé dans une résidence paisible, cet appartement offre un cadre de vie, à l'abri des nuisances sonores en plein centre ville.La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend votre quotidien plus simple et agréable.Stationnement : Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking attitrée, des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de la copropriété.Atouts supplémentaires :Ascenseur pour un accès facile.Interphone pour votre sécurité et votre confort.Une cave avec des rangements.Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale.Année de construction : 1984.Style du bâtiment : Rustique, avec le charme de l'ancien.Chauffage : Electrique individuelInformations financières :Taxe foncière : 766 €.Charges de copropriété : 1200 € annuel.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite et découvrez votre prochain Chez Vous ou pour votre prochain projet locatif. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894399

détails du bien

Franimo nr:	#7038792
reference :	340930180909
departement :	Savoie
proche :	Albertville
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bulat

agent immobilier :	Capifrance Bulat
nom :	Elodie Bulat
adressse :	73460 Saint vital France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bulat

frais estimés de ce bien à Albertville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).