appartement à vendre Albertville, Savoie

€ 275.000

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Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et accès autoroutier. Cet appartement traversant de plus de 120 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre de beaux volumes et une belle luminosité.Ce que vous allez aimer :Une entrée spacieuse et accueillanteUne cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à un balconUn grand séjour lumineux, modulable en double séjourQuatre chambres confortablesUn grand bureau (ou cinquième chambre selon vos besoins)Une salle d'eau moderneWC séparésDe nombreux rangements intégrésQuatre balcons répartis sur plusieurs pièces pour profiter de vues dégagées et d'une belle lumière naturelleLes prestations :Surface loi Carrez : 120,34 m²Chauffage au sol au gaz de ville (inclus dans les charges de corpropriété)Résidence construite en 1956, bien entretenueCopropriété de 48 lotsCharges annuelles : 3 594 € comprenant le chauffageTaxe foncière : 1 708 €Pas de travaux à prévoir, prêt à déposer vos valises!Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête de confort et de vie en cœur de ville. Parfait également pour du télétravail avec espace dédié.Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910496

détails du bien

Franimo nr:	#7095027
reference :	340935010511
departement :	Savoie
proche :	Albertville
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	317
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Abdallah

agent immobilier :	Capifrance Abdallah
nom :	Civenty Abdallah
adressse :	73250 Saint Jean De La Porte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdallah

frais estimés de ce bien à Albertville (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).