appartement à vendre Albiez-Montrond, Savoie

€ 85.500

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À Vendre – Appartement T2 au pied des pistes à Albiez-Montrond (73300)Vue imprenable – Balcons – Parking privatif – Casier à skis – Idéal résidence secondaire ou investissement locatifAmoureux de la montagne, des grands espaces et des départs skis aux pieds ? Cet appartement est fait pour vous.Situé au pied des pistes d'Albiez-Montrond, charmante station familiale de Maurienne, ce T2 de 34 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la saison d'hiver… comme d'été ! Descriptif du bien :Séjour avec cuisine ouverte d'environ 14 m², lumineux, avec accès direct à un balcon de 5 m² face aux pistesChambre spacieuse de 12,5 m² avec accès à un second balcon de 5 m² – vue directe sur le domaine skiableSalle de bain de 3,4 m² à rafraîchirPlace de parking privative : un vrai plus pour stationner sans contrainteCasier à skis privatif en sous-solTableau électrique et chauffe-eau récents : aucun gros poste technique à prévoir Un bien pensé pour profiterQue ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement coche toutes les cases : vue exceptionnelle, accès direct aux pistes, stationnement privatif, et un agencement optimisé. Albiez-Montrond – 73300Station de ski familiale, ensoleillée, à taille humaine, prisée pour son authenticité et son ambiance conviviale. Intéressé(e) ?Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 106€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901999

détails du bien

Franimo nr:	#7057683
reference :	340935348600
departement :	Savoie
proche :	Albiez-Montrond
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	391
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Michard

agent immobilier :	Capifrance Michard
nom :	Carole Michard
adressse :	38490 Aoste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michard

frais estimés de ce bien à Albiez-Montrond (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).