appartement à vendre Barby, Savoie

€ 229.000

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En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement lumineux et bien agencé, situé au 3e étage d'une résidence calme et idéalement placée au cœur de Barby.Avec 70,85 m² au sol, ce bien séduit immédiatement par sa vue imprenable, offrant un panorama exceptionnel des Belledonnes à l'Épine, en passant par le Mont Granier.Un décor naturel à savourer chaque jour depuis le superbe balcon plein sud, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement admirer le coucher de soleil.L'appartement se trouve dans une copropriété de 1985, parfaitement entretenue et paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus de ville.Tout se fait à pied, et votre voiture reste en sécurité sur votre place de stationnement privative dans un parking fermé.Un garage peut également être ajouté en option, pour encore plus de confort.L'intérieur, soigneusement entretenu, propose une configuration fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un cellier.Un cadre de vie pratique, agréable, et facile à vivre au quotidien.Visite virtuelle, vidéo et nombreuses photos disponibles sur demande.Ce bien ne se décrit pas, il se visite.Appelez-moi, et parlons-en.Julien Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 896€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898958

détails du bien

Franimo nr:	#7057299
reference :	340938564858
departement :	Savoie
proche :	Barby
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	239
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier :	Capifrance Blanchet
nom :	Julien Blanchet
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchet

frais estimés de ce bien à Barby (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).