appartement à vendre Brison-Saint-Innocent, Savoie

€ 436.000

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Brisonsaintinnocent t3 neuf avec teasse et garage double liaison t4 2026situé à brisonsaintinnocent, à seulement 3 minutes du lac du bourget et 7 minutes d'aixlesbains, ce t3 neuf offre un cadre de vie exceptionnel ene nature, lumière et confo moderne. surnommée la 'nice savoyarde' pour son mioimat doux toute l'année, la commune aie calme, aessibilité et services à proximité.liaison prévue : 4e imese 2026caraéristiques principales : surface habitable : 72,64 m² teasse plein sudest : 12,89 m² pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39,73 m² 2 ambres (12,61 m² et 10,00 m²) sae d'eau design : 4,18 m² wc séparés : 2,64 m² enée avec placard : 3,48 m² garage double en soussol inusprestations haut de gamme : planer auffant coeif (pompe à aleur + appoint), avec compteur individuel volets roulants motorisés caelage grand format dans les pièces de vie sols satifiés dans les ambres sae d'eau équipée : doue à l'italienne exaplate, meuble vasque contemporain, sèeserviee résidence sécurisée avec vidéophone, badge, ascenseur pmr local vélos, casiers privatifs, parking en soussolenvironnement privilégié : ecole, commees et anspos aessibles à pied sentiers, balades, cadre naturel exceptionnel résidence à taie humaine dans un seeur ès reehéun bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. profitez d'un confo moderne dans un cadre apaisant, à deux pas du lac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez romain riard au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ambery Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7141426
reference :	36081
departement :	Savoie
proche :	Brison-Saint-Innocent
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 436.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Brison-Saint-Innocent (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.490
Taxe foncière Estimation	Entre € 872 et € 3.052
Taxe habitation Estimation	Entre € 872 et € 2.180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).