appartement à vendre Challes-les-Eaux, Savoie

€ 285.000

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En exclusivité, découvrez à ChalleslesEaux cet appartement lumineux de 64,20 m², construit en 2016, avec terrasse, garage et jardin privatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement en duplex offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique.À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un terrain de 114 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.L'étage dessert deux chambres confortables et une salle de bains moderne.Côté technique, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz (DPE D), d'un garage fermé et d'une cave, offrant de beaux espaces de rangement.Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille souhaitant s'installer à ChalleslesEaux, à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande.Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.Julien.... Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 724€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927202

détails du bien

Franimo nr:	#7170080
reference :	340937338189
departement :	Savoie
proche :	Challes-les-Eaux
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier :	Capifrance Blanchet
nom :	Julien Blanchet
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchet

frais estimés de ce bien à Challes-les-Eaux (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).