appartement à vendre Drumettaz-Clarafond, Savoie

€ 450.000

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Idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et élégante, cet appartement T4 de 84 m² séduit par son espace, sa luminosité et son confort.Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Un cadre de vie exceptionnel : Trois belles chambres : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Salle de bain bien agencée : Conçue pour allier confort et praticité. Superbe terrasse de plus de 24 m² : Un véritable espace extérieur pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement vous détendre face à une vue dégagée sur le massif du Revard. Chauffage au gaz performant : Pour un confort optimal en toute saison. Garage et place de parking en sus pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € ou seulement un garage au prix de 25000 € : Un vrai plus pour un quotidien facilité.Encore plus de choix !Cette résidence de standing propose également plusieurs autres T4, chacun offrant des prestations de qualité et des configurations adaptées à vos envies.- Emplacement idéal : Proche des commerces et des transports, dans un environnement agréable et recherché.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le T4 qui vous correspond parfaitement. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.877163

détails du bien

Franimo nr:	#6992051
reference :	340933049753
departement :	Savoie
proche :	Drumettaz-Clarafond
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allardet

agent immobilier :	Capifrance Allardet
nom :	Florence Allardet
adressse :	73100 Aix Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allardet

frais estimés de ce bien à Drumettaz-Clarafond (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).