appartement à vendre Gilly-sur-Isère, Savoie

€ 195.000

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Appartement avec jardin, terrasse, garage et stationnements – 57,21 m² – RezdejardinRare à la vente ! Appartement avec extérieur privatif, garage et cave.Vous recherchez un appartement T2 bis avec jardin, fonctionnel et prêt à vivre ?Ce bien en rezdejardin, situé dans une résidence sécurisée de 1983, offre 57,21 m² loi Carrez parfaitement optimisés. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieurDès l'entrée, un véritable hall distribue harmonieusement les espaces.La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un cadre convivial et moderne.Deux portesfenêtres permettent un accès direct à une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif, idéal pour :Profiter des beaux joursRecevoir famille et amisAménager un coin détente ou repas extérieurUn véritable atout rare pour un appartement ! Espace nuit bien séparéL'espace nuit distinct comprend :Une chambre confortableUne pièce supplémentaire à usage de chambre ou bureau (idéal télétravail)Une salle d'eauWC indépendantsL'agencement jour/nuit garantit confort et intimité. Les + qui font la différence : Appartement rezdejardin Terrasse bois + jardin privatif Garage fermé sécurisé Deux places de stationnement extérieures Cave Double vitrage Volets solaires Fibre optique Cuisine équipée Résidence de 80 lotsCharges annuelles : env. 1 722 €Taxe foncière : 626 € Idéal pour :Premier achatRésidence principaleInvestissement locatifCouple ou jeune familleUn appartement avec jardin et garage, rare sur le secteur, qui combine confort, praticité et extérieur. Contactezmoi pour organiser votre visite. Ce type de bien part rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1722€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935494

détails du bien

Franimo nr:	#7269790
reference :	340936806563
departement :	Savoie
proche :	Gilly-sur-Isère
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	210
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Abdallah

agent immobilier :	Capifrance Abdallah
nom :	Civenty Abdallah
adressse :	73250 Saint Jean De La Porte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Abdallah

frais estimés de ce bien à Gilly-sur-Isère (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).