appartement à vendre Grésy-sur-Aix, Savoie

Livré en 2024 – 116 m² au sol (87 m² habitables) – Terrasse – Chambre au RDC – Ascenseur – Garage ouvertVous cherchez un lieu de vie lumineux, fonctionnel et sans travaux ? Ne cherchez plus, ce duplex contemporain n'attend que vous ! Un cocon moderne pensé pour le quotidienDès l'entrée, le ton est donné : un placard technique malin pour libérer de l'espace, puis une pièce de vie XXL de 43 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées exposées ouest .La cuisine est neuve et toute équipée (meubles, hotte, plaque, four) – prête pour vos meilleures recettes .Prolongez vos moments en extérieur sur la terrasse de 14 m², parfaite pour un apéro, un café ou un bain de soleil .Et un petit coin sous l'escalier ? Pratique pour créer un cellier ou du rangement ! Plainpied confortableAu RDC, une chambre avec salle d'eau et WC attenants : idéale pour une vie de plainpied, accueillir famille ou amis, ou télétravailler en toute tranquillité . À l'étage, un espace nuit séparéDeux chambres lumineuses, une salle de bains avec WC : parfait pour les enfants, les invités ou un espace de travail. Ambiance cosy garantie grâce à l'exposition sudouest . Un cadre de vie calme et pratiqueRésidence neuve et paisible, à deux pas des commodités : écoles, commerces, transports, axes routiers… tout est à proximité ! Prestations +++ Ascenseur Garage ouvert sécurisé Cave privative Résidence RT 2012 (DPE : C) Aucun travaux à prévoir – emménagez sans attendre ! Besoin d'infos ?Je vous envoie avec plaisir les plans détaillés, la documentation complète… et si le coup de cœur se confirme, on planifie une visite ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Moderne, lumineux, fonctionnel – une opportunité à ne pas laisser passer Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900305