appartement à vendre Hauteluce, Savoie

€ 199.800

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Situé dans la charmante station de Hauteluce, au cœur du massif du Beaufortain, cet appartement de type T2 cabine est à vendre au sein de la résidence de tourisme Les Chalets du Mont Blanc, gérée par Lagrange Vacances. Emplacement exceptionnel :Altitude, calme, et nature préservéeVue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatifAccès facile aux domaines skiables de l'Espace Diamant et des ContaminesMontjoie Description du bien :Superficie optimisée avec une chambre principale + chambre cabineSéjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur Le Mont BlancVendu meublé et équipé, prêt à l'usage Résidence avec services :Piscine intérieure chaufféeSauna et hammamCasier à skis, ascenseur, parking… Investissement sécurisé :Sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange VacancesRevenus locatifs garantis : 4 800 € / anZéro souci de gestion – idéal investisseur ou résidence secondaire avec rendement Avantage propriétaire inclus dans le bail :4 semaines d'occupation par an :1 semaine en haute saison hiver1 semaine en moyenne saison hiver1 semaine en haute saison été1 semaine en moyenne saison été Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) PierreYves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923979

détails du bien

Franimo nr:	#7158879
reference :	340934178440
departement :	Savoie
proche :	Hauteluce
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	489

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hannequin

agent immobilier :	Capifrance Hannequin
nom :	Pierre-yves Hannequin
adressse :	73200 Albertville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hannequin

frais estimés de ce bien à Hauteluce (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.240
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,60 et € 999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).