appartement à vendre La Motte-Servolex, Savoie

€ 445.000

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En exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 108 m², situé au deuxième étage avec ascenseur au Noiray à La Motte-Servolex, en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate du bassin chambérien.Vous cherchez un espace spacieux, lumineux, et éco-responsable ? Ne cherchez plus, ce bien rare est fait pour vous !Un cadre de vie unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement composé d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une grande véranda climatisée de 40 m² et une terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente toute l'année, avec vue sur la campagne environnante.La cuisine moderne et fonctionnelle bénéficie de finitions de qualité et s'ouvre sur un grand espace lumineux, un lieu parfait pour profiter de moments en famille ou entre ami.Trois chambres vous offriront tout le confort nécessaire, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.L'appartement dispose également de prestations haut de gamme : un parking privé, un garage fermé et une cave pour encore plus de rangement.Côté énergie, cet appartement bénéficie d'un très bon diagnostic, avec une pompe à chaleur et un système d'eau chaude solaire, garantissant un confort optimal et des économies sur vos factures.Une opportunité rare : À seulement quelques minutes de Chambéry, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.Ce bien ne se décrit pas, il se visite. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891629

détails du bien

Franimo nr:	#7028600
reference :	340932986170
departement :	Savoie
proche :	La Motte-Servolex
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 445.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier :	Capifrance Blanchet
nom :	Julien Blanchet
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchet

frais estimés de ce bien à La Motte-Servolex (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation Estimation	Entre € 890 et € 2.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).