appartement à vendre Méry, Savoie

REF 202En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation.Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 120 M2 aux prestations haut de gamme.Installé au 1 er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine.il se compose de :- une vaste pièce de vie lumineuse (46 M2)- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative- une salle de bains supplémentaire- WC indépendantA l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m2 offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.Prestations:- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Résidence avec ascenseur- Garage privatif- Place de stationnement- Rénovation complète avec matériaux de qualité- Petite copropriété intimistelivraison prévu 2ème T (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vente en VIRUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.942510