appartement à vendre Montagny, Savoie

€ 454.000

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Disponible à la vente ! Je vous présente ce magnifique T3 de 63,76 m2 situé au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence au style montagnard au coeur du village de Champagny en Vanoise. A proximité de toutes les activités et les commerces, à quelques minutes d'un télécabine desservant les 3 vallées, cet appartement ne manque pas d'atouts pour séduire.En effet vous y trouverez :- un beau séjour/cuisine ouverte de 26,52 m2 prolongé par sa terrasse de 16,99 m2 afin de profiter de la vue et de l'air de la montagne !- 2 chambres- une salle de bains avec WC séparésDes placards intégrés, des casiers à skis et une place de parking sont à disposition pour rendre votre quotidien encore plus agréable.Cette résidence idéalement située répondant aux dernières normes de construction vous donnera un confort de vie inégalé et une consommation énergétique maitrisée notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur qui desservira l'appartement par un planché chauffant dans le séjour, la cuisine et les chambres !N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Claire JANIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6685793
reference :	340931654077
departement :	Savoie
proche :	Montagny
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 454.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Janin

agent immobilier :	Capifrance Janin
nom :	Claire Janin
adressse :	01630 Challex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Janin

frais estimés de ce bien à Montagny (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.729
Taxe foncière Estimation	Entre € 908 et € 3.178
Taxe habitation Estimation	Entre € 908 et € 2.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).