appartement à vendre Myans, Savoie

€ 323.500

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J'ai le plaisir de vous présenter, sur la commune de Myans, en plein cœur des vignes, ce nouveau projet immobilier livrable pour le 2ème trimestre 2027.Cet ensemble de 12 logements, alliant charme traditionnel et modernité, vous offre le choix entre des appartements de type T4 de 77m2 et T4 de 85m2.Ne manquez pas l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, d'admirer une vue imprenable sur le Granier, où le confort, l'authenticité et la nature se conjuguent harmonieusement.Réservez dès maintenant votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par la magie de Myans !Une visite virtuelle est disponible sur demande.Ce nouveau projet ne se décrit pas, il se découvre.N'hésitez pas, je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.Julien...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7048818
reference :	340938669137
departement :	Savoie
proche :	Myans
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 323.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blanchet

agent immobilier :	Capifrance Blanchet
nom :	Julien Blanchet
adressse :	73800 Cruet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blanchet

frais estimés de ce bien à Myans (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 647 et € 2.265
Taxe habitation Estimation	Entre € 647 et € 1.617,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).