appartement à vendre Peisey-Nancroix, Savoie

€ 222.000

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La Plagne 1800 — T2 rénové au 1er étage, exposition plein sud, balcon 7,4 m², à environ 250 m des pistes. Rentabilité locative exceptionnelle, dossier chiffré complet disponible sur demande. Appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, offrant une chambre et un séjour permettant d'accueillir 4 à 5 personnes, avec cuisine équipée et rangements optimisés. Grand balcon plein sud avec vue directe sur les pistes et les sommets.Rentabilité locative exceptionnelle de 8%.Emplacement idéal au cœur de Plagne 1800, à proximité immédiate des restaurants et des bars, avec navette gratuite reliant toutes les stations de La Plagne.Résidence de standing avec piscine extérieure chauffée ouverte en hiver et en été, ainsi qu'un sauna. L'appartement bénéficie en plus des équipements du groupe de chalets : court de squash, salle de jeux électroniques, court de tennis en été, boulodrome, espaces de glisse ludiques et tables de pingpong. Atouts pratiques inclus : grande cave sur le même palier et casier à skis en rezdechaussée.Idéal piedàterre et investissement serein été comme hiver. Dossier complet, visites et étude locative détaillée disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2670€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919812

détails du bien

Franimo nr:	#7133934
reference :	340936114512
departement :	Savoie
proche :	Peisey-Nancroix
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	384
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marechal

agent immobilier :	Capifrance Marechal
nom :	Sébastien Marechal
adressse :	73350 Bozel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marechal

frais estimés de ce bien à Peisey-Nancroix (Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).